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Consultora española en Paraguay

El puente entre el
empresario español
y Paraguay.

Constituye tu empresa, invierte en inmobiliario y optimiza tu fiscalidad con el régimen 10/10/10. Acompañamiento completo, desde España hasta escritura.

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10%
Impuesto de sociedades
en Paraguay (IRE)
25 días
Para constituir empresa
y abrir cuenta bancaria
8–12%
Yield inmobiliario bruto
en Asunción y alrededores
10/10/10
IVA · Sociedades · Renta personal
El régimen más competitivo de la región
−78%
Coste laboral vs España
600–700 € brutos/mes de media
4–5%
Crecimiento del PIB anual
Economía estable, inflación controlada
120 días
Para residencia fiscal
Convenio España-Paraguay vigente desde 2023
Por qué Paraguay

Un marco fiscal que España no puede ofrecer

Desde 2023, el Convenio para evitar la doble imposición entre España y Paraguay está en vigor. Eso cambia el cálculo para cualquier empresario que facture por encima de 100.000 €.

España
Paraguay
IVA general
21 %
10 % −52 %
Impuesto de Sociedades
25 %
10 % (IRE) −60 %
Renta personal (tramo medio)
30 %–37 %
10 % (IRP)
Coste laboral bruto/mes
~2.700 €
~650 € −76 %
Yield inmobiliario bruto
3–5 %
8–12 %
Residencia fiscal
183 días de presencia
120 días
"Paraguay mantiene inflación controlada, energía eléctrica excedentaria procedente de Itaipú y Yacyretá, y un crecimiento del PIB sostenido del 4–5 % anual."
Banco Central del Paraguay, 2024
Nuestros servicios

Lo que vendemos, lo entregamos con documento firmado

Servicio ancla
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Constitución de empresas en Paraguay

Proceso end-to-end: análisis fiscal previo, constitución de S.A.S. con notario en Asunción, inscripción en RUC, apertura de cuenta bancaria y residencia fiscal para el cliente y su familia. En 25 días naturales garantizados.

  • Constitución S.A.S. + RUC + Patente Municipal + SET
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  • Contabilidad y asesoramiento primer año (paquete Premium)
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Inversión inmobiliaria en Paraguay

Curación de oportunidades residenciales, agrícolas y comerciales. Due diligence jurídica y fiscal del activo, estructuración de la inversión y acompañamiento completo hasta escritura. Contratos habitualmente en USD.

  • Residencial, agrícola, suelo y locales comerciales
  • Due diligence jurídica y fiscal del activo
  • Estructuración: titularidad personal vs sociedad
  • Property management: 6–10 % sobre renta bruta
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Desarrollo digital desde Paraguay

Arbitraje España-Paraguay en costes de desarrollo software, marketing digital y diseño. Equipos locales de alta cualificación a coste paraguayo para clientes españoles.

  • Desarrollo web y e-commerce
  • Automatizaciones y procesos
  • SEO, contenido y performance marketing
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Contact center / BPO en Paraguay

Atención al cliente, ventas telefónicas y encuestas operadas desde Paraguay, con coste por hora-agente muy inferior al europeo y calidad de español neutro.

  • SAT / SAC para pymes españolas
  • Campañas de telemarketing B2B y B2C
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Paquetes de constitución

Precio cerrado. Sin sorpresas.

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2.000 €
  • Constitución completa (S.A., S.R.L. u otras)
  • Búsqueda y reserva de denominación social en SIARA
  • Redacción de estatutos, acta constitutiva y documentos notariales
  • Alta en Abogacía del Tesoro (DGPEJBF) y Registro Público de Comercio (DGRP)
  • Obtención del RUC ante la DNIT e inscripción en SUACE
  • Domiciliación legal y fiscal — 1.er año incluido
  • Representación Legal — 1.er año incluido
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⭐⭐ Esencial Plus
2.500 €
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  • Sociedad lista para transferir: ya constituida, verificada e inscrita, con denominación disponible, lista para operar de inmediato
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Domiciliación recurrente: 90 €/mes · Representación legal: 150 €/mes · Contabilidad mensual desde 200 €/mes · Asesoramiento mercantil: 250 €/mes

Calculadora fiscal España vs Paraguay

Descubre cuánto pagas de más en España

Estimación orientativa basada en los tipos vigentes. No es asesoramiento fiscal profesional.

Introduce tus datos
Tipo de estructura
🇪🇸 España
Carga fiscal estimada anual
🇵🇾 Paraguay
Carga fiscal estimada anual
Ahorro fiscal estimado anual
Diferencial España vs Paraguay

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Cálculo orientativo. No constituye asesoramiento fiscal profesional. Los tipos y deducciones aplicables varían según la situación particular de cada contribuyente.

Inversión inmobiliaria

Promociones seleccionadas en Paraguay

Curación propia de activos en zonas de alta demanda. Yields del 8–12 % bruto. Due diligence jurídica y fiscal antes de la firma. Contratos habitualmente en USD.

Nexo Centro
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Asunción · Centro

Nexo Centro

Entrega estimada: Junio 2028
Precio desde
39.100 USD
PiscinaSolariumCoworkingParrillas
Monoambiente 25m²39.100 USD
Monoambiente junior 30m²46.500 USD
Con balcón 32m²51.800 USD
Nexo Luque Zona CIT
Entrega Jun 2028
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Luque · Zona CIT

Nexo Luque Zona CIT

Entrega estimada: Junio 2028
Precio desde
67.677 USD
PiscinaTerrazasQuinchoGimnasioCoworking
1 dormitorio 32m²67.677 USD
60 cuotas desde505 USD/mes
Nexo 04 Monte Alto
Luque · Aeropuerto
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Luque · Cerca Aeropuerto · Conmebol

Nexo 04 Monte Alto

266 departamentos · 7 pisos
Precio desde
44.275 USD
PiscinaGimnasioYogaCoworkingPet friendly
Monoambiente 30m²44.275 USD
1 dormitorio 38m²55.550 USD
1 dorm. plus 39m²56.670 USD
Nexo Viwwo Top
Renta corporativa
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Asunción · Premium

Nexo Viwwo Top

Estándar hotelero · Gestión integrada de renta
Precio desde
66.548 USD
Estándar hoteleroRenta garantizadaGestión incluida
Monoambiente 29m²66.548 USD
1 dormitorio 45m²104.746 USD
Nexo Paseo Rosario
Entrega Dic 2027
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Luque · Zona CIT

Nexo Paseo Rosario

Entrega estimada: Diciembre 2027
Precio desde
38.100 USD
PiscinaSolariumGimnasioQuinchoLaundry
Monoambiente 32m²38.100 USD
1 dormitorio 40m²47.500 USD
2 dormitorios 53m²60.000 USD
Honorarios NEXO — Servicios Inmobiliarios

Compra de inmueble: 5 % sobre el valor de compra · Venta de inmueble: 5 % sobre el valor de venta · Captación alquiler: 1.ª mensualidad · Gestión de alquiler mensual: 10 % sobre la cuota

Due diligence jurídica y fiscal incluida. Gastos de notaría, registro e ITM aprox. 3–5 % adicional. Proceso completo: 2–3 meses.

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Suelo agrícola en Caaguazú / Alto Paraná desde 100.000 € · Locales comerciales en zonas en desarrollo con yields del 8–12 %.

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Preguntas frecuentes

Lo que todo empresario pregunta antes de dar el paso

¿Cuánto tarda constituir una empresa en Paraguay?
El proceso completo —constitución S.A.S., RUC, patente municipal y cuenta bancaria— se cierra en aproximadamente 25 días naturales desde el encargo. Trabajamos con notario y gestor local fijo en Asunción, lo que nos permite garantizar ese plazo contractualmente.
¿Necesito residir en Paraguay para constituir la empresa?
No es necesario para la constitución de la S.A.S. La residencia fiscal requiere al menos 120 días de presencia en el país. La empresa puede operar con un representante local mientras el cliente tramita su residencia.
¿Cómo funciona el Convenio de doble imposición España-Paraguay?
El convenio, en vigor desde 2023, evita que una misma renta tribute en ambos países. Una vez que el empresario obtiene residencia fiscal en Paraguay y cumple los requisitos, sus rentas de fuente paraguaya tributan principalmente en Paraguay al 10 %. Es fundamental un análisis caso a caso antes de estructurar la salida de España.
¿Qué es la S.A.S. y por qué la recomendáis?
La Sociedad por Acciones Simplificada es la forma societaria más flexible del Código Comercial paraguayo. Permite constitución con un único socio, capital flexible, gobierno corporativo simple y transmisión de acciones sin burocracia notarial. Es el equivalente funcional a una SL española, pero con más agilidad y menos coste.
¿Qué rentabilidad ofrece el inmobiliario en Paraguay?
Los yields brutos en Asunción y municipios colindantes (Luque, San Lorenzo) oscilan entre el 8 % y el 12 % anual. Los contratos de arrendamiento se firman habitualmente en USD, lo que elimina el riesgo de devaluación del guaraní. La revalorización del capital en zonas de desarrollo activo ha sido del 30–40 % en los últimos cinco años.
¿Cuál es el riesgo de cambio normativo en Paraguay?
El régimen 10/10/10 lleva más de una década vigente y existe amplio consenso político en mantenerlo como ventaja competitiva del país. Nuestra propuesta no descansa únicamente en la fiscalidad: costes laborales, energía barata, mercado en crecimiento y estabilidad macro son razones independientes para invertir en Paraguay.
Contacto

Hablamos cuando
tú quieras.

Somos tres economistas españoles con base en Asunción. La primera conversación dura 30 minutos y no cuesta nada. Si después tiene sentido trabajar juntos, te mandamos una propuesta cerrada.

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Sede operativa
Centro de Negocios, Asunción, Paraguay
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